무실적 면허 양수(신규면허)
시공실적은 필요 없지만 면허가 급히 필요할 때, 면허만 등록되어 있고 영업실적이 없는 무실적 법인을 양수하는 방법입니다.
처음부터 등록하는 방법은 건설업 신규등록, 실적이 있는 면허 양수는 양도양수절차에서 확인하실 수 있습니다.
용어 안내 · '무실적'은 최근 5년간 시공실적이 없는 면허를 뜻하며, 이 사이트의 검색 기준입니다. '신규면허'는 업계에서 등록한 지 얼마 안 된 법인을 가리키기도 하는 말이라, 이 페이지에서는 '무실적 면허 양수(신규면허)'로 함께 표기합니다. 실적이 있는 면허는 양도매물리스트에서 확인하세요.
신규등록과 무실적 면허 양수, 어떤 방법이 맞을까요?
시공실적이 필요 없는 경우 건설업 면허를 확보하는 방법은 크게 두 가지입니다
신규등록이 맞는 경우가장 안전하고 비용을 아낄 수 있는 방법입니다. 법인을 새로 설립하거나 기존 법인에 건설업면허를 새로 등록하는 방식으로, 면허 양도양수 대행 수수료가 들지 않고 기존 기업 인수에 따른 부실채무 등의 리스크가 없습니다. (건설업 신규등록 안내)
무실적 양수가 맞는 경우입찰이나 계약을 위해 실적은 필요 없지만 면허가 나오는 기간을 최대한 단축해야 할 때 선택합니다. 면허만 등록해 두고 영업활동(실적)은 하지 않은 무실적 면허 법인을 양수하며, 2주 이내에 면허가 필요하다면 이 방법이 적합합니다.
소요기간 비교신규등록은 자본금 예치기간(20~30일)과 행정 심사기간이 필요합니다. 무실적 법인을 양수하면 이 기간과 심사 부담을 줄일 수 있고, 변경등기와 행정신고를 마치면 통상 7~10일 내외에 면허를 활용할 수 있습니다.
비용·리스크 비교무실적 양수에는 건설업 신규등록 비용 외에 중개 수수료, 법인 설립비용 등을 고려한 법인양수 비용이 추가로 소요됩니다. 다만 실적이 없는 신규 법인이라 부채나 부실자산 리스크는 적은 편입니다.
무실적 면허 매물 검색
등록이 완료된 면허 중 5년 시공실적이 없는 '진행중' 매물만 모아 보여드립니다
※ 양수대금은 업종·자본금·법인 상태 등 매물별로 달라 홈페이지에는 '협의'로 표시됩니다. 가격 등은 전화·카카오톡·온라인 상담으로 문의해 주세요.
※ 원하시는 업종의 매물이 없다면 양수희망 면허 등록으로 조건을 남겨 주시면 매물이 나오는 즉시 알려드립니다.
※ 원하시는 업종의 매물이 없다면 양수희망 면허 등록으로 조건을 남겨 주시면 매물이 나오는 즉시 알려드립니다.
무실적 양수 진행절차
면허 물색부터 변경신고까지 통상 7~10일 내외에 완료됩니다
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대행업체를 통한 면허 물색
양도를 희망하는 무실적 면허 법인이 대행업체에 양도매물을 등록 의뢰하거나, 전국 양도양수 대행업체 간 네트워크와 협력해 매물을 탐색하여 고객의 목적에 맞는 '무실적 면허 법인(신규면허)' 매물을 찾습니다.
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매물의 적정성 검토
실적이 없는(신규) 법인이므로 부채나 부실 자산에 대한 리스크는 적은 편이지만, 자본금 증빙 과정이나 공제조합 출자금이 정상적으로 유지되고 있는지 등 등록요건의 충족 여부를 꼼꼼히 확인합니다. (공제조합출자관리 참고)
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계약 및 양수대금 지급
해당 법인 면허를 확보하기 위해 법인 주식 등 경영권을 인수하는 계약을 체결하고 대금을 지급합니다. 건설업 신규등록 비용 외에 추가로 중개 수수료, 법인 설립비용 등을 고려한 법인양수 비용이 소요됩니다.
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법인 변경 등기 및 행정 신고
법인 대표자 변경, 상호 변경, 주소지 이전 등의 변경 등기를 진행하고, 건설협회(전문건설업은 시·군·구청)에 대표자 변경 등 행정 신고를 완료하면 즉시 면허를 활용할 수 있습니다. (통상 7~10일 내외 소요)
매물 검토시 확인사항
실적이 없는 신규 법인이라도 아래 항목은 계약 전에 반드시 확인합니다
등록요건 충족 여부업종별 법정 등록기준(자본금·기술능력·사무실 등)을 현재도 충족하고 있는지 확인합니다. (업종별등록기준 참고)
자본금 증빙자본금 증빙 과정이 정상적으로 이루어졌는지, 등록 당시 기준을 충족했는지 확인합니다.
공제조합 출자금공제조합 출자금이 정상적으로 유지되고 있는지 확인합니다.
부채·부실자산 리스크실적이 없는 신규 법인이라 리스크는 적은 편이지만, 인수 대상 법인의 부채나 부실 자산 유무를 확인합니다.
※ 신규등록과 무실적 양수 중 어느 방법이 유리한지는 면허가 필요한 시기, 업종, 예산에 따라 달라집니다. 무실적 면허(신규면허) 양수도 실질은 기존 법인의 면허를 인수하는 것이므로 양도양수와 같은 기준과 방법이 적용되며, 자세한 내용은 양도양수절차를 참고하세요. 검토·계약·변경신고는 행정사가 직접 수행하며, 양수 비용은 매물별 상담으로 안내해 드립니다.